Na sprzedaż przytulne studio w odrestaurowanej kamienicy.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Unikalny potencjał (rozbudowa do 60 m²): Bezpośrednio za ścianą znajduje się strych – istnieje możliwość jego adaptacji i włączenia do mieszkania, co potroi obecny metraż.
- Bardzo niskie koszty utrzymania: * Czynsz administracyjny: ok. 150 zł.
- Mieszkanie w pełni elektryczne (ogrzewanie nowoczesnymi panelami na podczerwień o wartości rynkowej ok. 2000 zł/szt. – w cenie).
- Rachunki za prąd w szczycie zimy (ogrzewanie + woda + prąd) to max. 500 zł, a latem są drastycznie niższe.
- Funkcjonalny układ: Jasna, otwarta przestrzeń (okna PCV), którą łatwo podzielić na strefę sypialnianą, miejsce do pracy/nauki oraz pojemną garderobę.
Świetna lokalizacja (ul. Chojnowska):
- Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do ścisłego centrum oraz bezproblemowy kontakt z drogą S3 i autostradą A4.
- Wszystko pod ręką: W najbliższym otoczeniu bogata infrastruktura handlowo-usługowa.
- Bliskość uczelni wyższej: Zaledwie kilka minut pieszo do kampusu.
Dla kogo?
Dla studenta, singla lub pary na start – świetne, tanie w utrzymaniu mieszkanie w żywej lokalizacji.
Dla inwestora (Gotowiec inwestycyjny) – lokal jest bez przerwy wynajmowany, generuje stabilny zysk od pierwszego dnia.
Dla osób z wizją – idealna baza do powiększenia wartości nieruchomości poprzez adaptację strychu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
