Lokalizacja i otoczenie Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Legnicy – na Bielanach, przy ulicy Skocznej.
To wyjątkowo spokojna i zielona okolica, zdominowana przez zabudowę jednorodzinną. W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, park, szkoły oraz punkty handlowo-usługowe.
Lokalizacja zapewnia jednocześnie doskonały dojazd do obwodnicy miasta, drogi ekspresowej S3 oraz Alei Rzeczypospolitej.
Charakterystyka nieruchomości Dom o całkowitej powierzchni 248 m² położony jest na działce o powierzchni 420 m². Kluczowym atutem nieruchomości jest jej przemyślany układ, który pozwala na elastyczne zarządzanie przestrzenią:
- Główna część mieszkalna: Obejmuje około 160 m² i to na niej można skupić całą uwagę przy aranżacji wnętrz. Pokoje charakteryzują się rzadko spotykanym metrażem – od 17 m² do aż 25 m², co gwarantuje domownikom pełną swobodę i prywatność.
- Przyziemie: Dodatkowy metraż wynika z zaadaptowanej powierzchni piwnicznej. Ważną informacją dla przyszłych właścicieli jest fakt, że w obecnym przeznaczeniu nie ma konieczności korzystania z tej części ani przeprowadzania w niej natychmiastowych prac remontowych. Stanowi ona doskonały "bonus" i rezerwę przestrzenną, którą w przyszłości można wykorzystać na domowe biuro, siłownię lub pracownię.
Standard i udogodnienia Budynek jest zadbany i przeszedł kluczowe prace modernizacyjne:
- Elewacja: Wyremontowana, nadająca budynkowi estetyczny wygląd.
- Dach: Pokryty wysokiej jakości niemiecką papą.
- Stolarka: Okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne.
- Ogrzewanie: Gazowe, oparte na nowym, wydajnym piecu.
- Strefa relaksu: Duży taras o powierzchni 35 m², idealny do rodzinnego wypoczynku.
- Garaż: Znajduje się w bryle budynku.
Istnieje możliwość przebudowy wnętrza, np. poprzez połączenie salonu z aneksem kuchennym, co pozwoli na uzyskanie nowoczesnej, otwartej przestrzeni dziennej. Do dyspozycji mieszkańców są dwa poziomy użytkowe oraz strych.
Dlaczego warto tu zamieszkać? To oferta dla osób, które szukają alternatywy dla ciasnych mieszkań w bloku i cenią sobie klasyczną architekturę z dużymi, doświetlonymi pokojami. Dom przy ul. Skocznej oferuje bezpieczeństwo, ciszę i możliwość stopniowego dostosowywania przestrzeni do własnych potrzeb, bez konieczności inwestowania we wszystkie kondygnacje naraz.
Cena: 890 000 zł
Zapraszamy na prezentację nieruchomości, aby osobiście ocenić jej potencjał i poczuć klimat tej wyjątkowej dzielnicy.
Kontakt:
Centrum Nieruchomości – ul. Chojnowska 11, Legnica
Zapewniamy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz kompleksową obsługę prawną transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
