Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 72,8 m², zlokalizowane w ścisłym centrum Legnicy przy ul. Witelona. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze zabytkowej kamienicy. Mieszkanie przeszło kapitalny remont i jest w pełni gotowe do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym i przestronnym układem. W jego skład wchodzą:
- Przestronny salon (24,9 m²)
- Sypialnia (19,5 m²)
- Dodatkowy pokój (8,7 m²) – idealny na gabinet lub pokój dziecięcy
- Duża, jasna kuchnia (8,5 m²)
- Łazienka (6,5 m²)
- Przedpokój (4,7 m²)
- Balkon
STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE
Lokal został wykończony z dbałością o detale, łącząc nowoczesność z klasycznym charakterem kamienicy:
- Na podłogach zachowano piękne, drewniane deski, które zostały wycyklinowane i polakierowane.
- Duża zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar.
- Wszystkie meble w zabudowie oraz wysokiej klasy sprzęt AGD są wliczone w cenę ofertową.
- Pozostawienie mebli ruchomych pozostaje do indywidualnego ustalenia z kupującym.
- Nieruchomość po kapitalnym remoncie – gotowa do wprowadzenia.
LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej świetna lokalizacja w ścisłym centrum miasta:
- Z balkonu rozpościera się bezpośredni widok na znajdujący się naprzeciwko Park Miejski.
- W najbliższej okolicy znajdują się: Rynek, szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.
- Wszystkie najważniejsze punkty usługowe i rekreacyjne miasta są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru.
BUDYNEK
Mieszkanie mieści się w historycznej kamienicy. Obecnie klatka schodowa jest przed remontem, jednak prace renowacyjne zostały już zaplanowane na 2027 rok, co w niedalekiej przyszłości dodatkowo podniesie standard oraz wartość całej nieruchomości.
PRZEZNACZENIE
Ze względu na metraż, układ oraz centralną lokalizację, mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny szukającej komfortowego lokum, jak i jako bezpieczna inwestycja kapitału z przeznaczeniem na wynajem.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
