Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa inwestycja w samym sercu Chojnowa (ul. T. Kościuszki 26), zaledwie kilkanaście kilometrów od Legnicy. Budynek położony jest na rozległej działce o powierzchni 3514 m², co zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych – zarówno pod kątem zagospodarowania miejsc parkingowych, jak i stworzenia atrakcyjnego otoczenia dla mieszkańców lub klientów.
Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych: ok. 1459,77 m²
- Przestrzeń usługowa: 170 m²
- Powierzchnia garaży: 57,25 m²
- Działka: 3514 m²
Budynek jest częściowo podpiwniczony, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni (np. pomieszczenia techniczne czy magazynowe).
Stan zaawansowania prac:
- Wykonane zostały instalacje grzewcze, hydrauliczne oraz elektryczne.
- Zakupiono piece gazowe.
- Pozostałe prace remontowe zostały wstrzymane, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie dalszej modernizacji i wykończenia nieruchomości zgodnie z własną wizją.
Atuty inwestycji:
- Rewelacyjna lokalizacja – centrum Chojnowa, w pobliżu pełna infrastruktura miejska (sklepy, punkty usługowe, urzędy, szkoły).
- Łatwy dojazd – dogodne połączenia komunikacyjne, bliska odległość od Legnicy.
- Duża działka – możliwość zaaranżowania miejsc parkingowych czy stworzenia atrakcyjnych terenów zielonych.
- Elastyczne przeznaczenie – łączna powierzchnia mieszkalno-usługowa stwarza wiele opcji komercyjnych (np. mieszkania na wynajem, usługi biurowe, hotelarskie, gastronomiczne).
- Wykonane najważniejsze instalacje – ograniczenie kosztów i czasu przy kontynuacji prac remontowo-budowlanych.
Budynek przy ul. T. Kościuszki 26 w Chojnowie to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem, w świetnej lokalizacji i o zróżnicowanych możliwościach rozbudowy oraz adaptacji.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji na miejscu!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
